Всё о ремонте вашего жилища

При отрицательных температурах стяжки ycтанавливают из сборных или монолитных асбестоцементных и цементно-песчаных плит. Работы с растворами без антифризов допускаются до -10°С. Антифриз таш или соли углекислого натрия рекомендуется в цементно-песчаные растворы, в которых р ной песок заменен керамзитным.

Укладку раствора производят разогретым до 60°С, исключая дополнительную перекладку из кости в емкость. Раствор доставляют в закрытых цистернах, желательно теплоизолированных. Чем дольше раствор находится на открытом морозе до проведения работ, тем хуже будет качество сцепки.

После устройства стяжек сразу же производиться огрунтовка (в количестве 600 г/м2) и прикрытие утепляющим слоем.
При устройстве асфальтовых стяжек крут фракции минерального наполнителя заменяют песком.
Перед укладкой смесь прогревают при помощи ТЭНов до рабочей температуры асфальтобетонной смеси.
Укладывают смесь квадратами 4x4 м по выве¬ренным рейкам толщиной, в 1,5 раза превышающей толщину стяжек при положительной температуре. Обогрев поверхности и уложенной смеси позволяет лучше разровнять ее. Поверхность стяжек огрунтовывают битумными грунтовками (800-1000 г/м2), разжиженными в медленно испаряющемся растворителем и подогретом до 40-50°С.
Зимой допускают заменять цементно-песчаные стяжки асфальтобетонными по жестким и полужестким утеплителям, что значительно понизит качество кровли. Вообще, в крайних случаях вместо монолита применяют крупногабаритную сборку. В горячие мастики для снижения температуры разжижения вводят немного растворителя. Швы между плитами заливают смесью разжиженного битума с волнистым наполнителем. Стяжки необходимо тут же огрунтовывать.

Простейший способ защиты кровельного покрытия от внешних воздействий — слой горячей битумной антисептированной мастики, на поверхность которой насыпают мелкозернистый гравий.

На кровлях из битумных и битумо-полимерных рулонных материалов (Линокром, Техноэласт, Ру- битекс, Унифлекс и т. д.):
• с уклоном до 10% и верхним слоем с мелкозернистой посыпкой защитный слой рекомендуется выполнять из гравия или крупнозернистой посыпки, втопленных в слой мастики толщиной 1,5-2 мм или в подплавленный покровный слой рулонного материала;
• с уклоном более 10% верхний слой кровельного ковра выполнять с крупнозернистой посыпкой или с его окраской.
На кровлях из эластомерных пленочных рулонных материалов, уложенных методом наклейки или механическим крепежом:
• с уклоном до 2,5% защитный слой рекомендуется выполнять из гравия или крупнозернистой посыпки, втопленных в слой приклеивающего состава, нанесенного на прокладочный слой из стеклоткани, точечно подклеенной к основному кровельному ковру;
• с уклоном более 2,5% защитный слой рекомендуется выполнять окрасочным.
Окрасочные защитные составы:
1) бутилкаучуковая мастика с добавлением 10- 14% алюминиевой пудры ПАК-3 или ПАК-4 ;
2) эмаль ХП-799 (хлорсульфополиэтиленовый лак ХП-734 и 25% алюминиевой пудры ПАК-3 или ПАК-4);

Важным элементом конструкции является ; примыкания водосточной воронки к покрытию. По периметру отверстия необходимо уложить дополнительный слой гидроизоляционного материала, устанавливается металлический фартук и обеспечить уклон гидроизоляционного ковра в сторону водосточной вороню.

С целью обеспечения надежного примыкания инверсионной крыши к наружной стене дома в  сопряжения устраивают дополнительные слои гидророизоляционного материала. Они крепятся к навесной стене выше уровня покрытия

Инверсия — понятие, в общем означающая ремент местами составляющих элементов в сводном порядке.

В мягкой кровле инверсия меняет местам роизоляцию, т. е. основной водоизоляционный I и влагостойкую теплоизоляцию.
Иногда эта перемена вызывает удивлени чем, да и теплоизоляция в привычном для нас понимании не представляется последним слоем в ле. Но, во-первых: сегодня выпущены специальные инверсионные утеплители, способные приня себя механические и атмосферные воздействия.

Двухкомпонентная система на основе модифицированной асфальто-полимерной водной эмульсии и катализатора мгновенного отверждения для про¬мышленного использования. При нанесении мето¬дом безвоздушного распыления установкой HVLP- 2000 формируется толстослойная резиновая мемб¬рана (рис. 58).
Технические характеристики:
Растяжение — свыше 1100%;
Высокий предел прочности на разрыв, пробой;
Устойчивость к агрессивным средам и воздействию озона и ультрофиолета;
Долгий срок службы;
Простота подготовки поверхностей;
Удобство при устройстве нестандартных покры¬тий с криволинейной поверхностью;
Широкий диапазон эксплуатационных температур;
Даже в жидком состоянии не имеет запаха, не токсична.
Покрытие наносится в холодном состоянии и после отверждения представляет собой монолитную бесшовную резиновую пленку, прочно сцепляющую¬ся с большинством строительных поверхностей.

Системы ЭЛАСТУР и ФОР-ЭЛАСТУР — отечественные 2-компонентные кровельные покрытия нового поколения на основе жидкого каучука. Произ¬водятся научно-производственным предприятием «Эластомер», разработавшим данное покрытие со¬вместно с Волгоградским ГТУ. Покрытия защищены патентами РФ и имеют все необходимые сертификаты, в том числе пожарной безопасности (класс горючести ГЗ) и санитарно-эпидемиологические заключения. Прошли испытания (выдерживают длительное кипячение в воде и слабоагрессивных средах).
Применение Эластура возможно при устройстве кровли жилых зданий и промышленных сооружений и гидроизоляции мостов и бассейнов на поверхнос¬тях из стекла, металлов, бетона и дерева с любым уклоном.

Технические характеристики: Основа материала — полиуретановый преполимер; Цвет — желто-коричневый; Плотность (20°С) — 1,0 кг/л; Консистенция — подвижная жидкость; Содержание нелетучих веществ — 50+3% масс.%; Основание (практически все виды) — бетон, це¬ментная стяжка, асфальт, дерево, гипс, асбоцемент¬ные плиты, штукатурка, древесностружечные плиты.

Это гидроизолирующее полиуретановое потие толщиной 0,5-2 мм для устройства новых Haных и ремонта старых кровель, а также для гщ изоляционных работ.
Укладывается на жесткие основания: асфабетон или стяжку, а также на старую битумную  тичную или рулонную кровлю. Обладает прекрас паропроницаемостью.
Состоит из праймера и жидкой полимерной ы браны Эластоплан.

Полимерная рулонно-наливная система

РУНАКРОМ

С помощью полимерных материалов, таких как система РУНАКРОМ, можно успешно решать и про¬стые задачи, обеспечивая при этом высокое каче¬ство и долговечность, и сложные, требующие нестандартного подхода. В настоящее время дефицит городских земель и повышение эстетики строительства, особенно при разноэтажной застройке, привели к росту интереса к инверсионным и «зеленым» кровлям, освоению подземного пространства.
РУНАКРОМ — не содержащая битума полимерная рулонно-наливная система, состоящая из комбинации рулонных и мастичных материалов. Имеет высокие показатели по пожаробезопасности: группа горючести Г-2, группа воспламеняемости В-2, группа распространения пламени РП-1.
При полной химической совместимости каждый компонент системы выполняет заданную ему функ¬цию с максимальной отдачей:
— рулонный материал РУНАКРОМ дает прочность, эластичность и гарантированную толщину изоляционного ковра по всей площади;
— приклеивающая холодная однокомпонентная полимерная мастика РУНАКРОМ-К имеет превосходную адгезию к любому основанию (бетону, углеродис¬той стали, битуму, дереву и пр.);

Вообще наливные кровли относятся к полимерным мембранам, но в последнее время все чаще выделяются в отдельный класс кровельных матери¬алов. Это та же мембрана, но она готовится и наносится непосредственно на крыше, и по способу нанесения наливную кровлю можно отнести к мастикам.
Анологично мембранам, наливные кровли различаются по составу основы на полимерные и полимер-резиновые. Каждый из видов обладает своими индивидуальными характеристиками, но в основном они сходны: это кровля последнего поколения и лучше ее. по совокупности положительных свойств покрытий пока нет.

Рулоны свободно укладываются на геотекстиль или соответственно подготовленное основание, выровненное и высушенное. Нахлест при укладке должен быть не менее 8 см.
Швы склеиваются шовным клеем, который обычно поставляется в комплекте с мембраной, или полимерным герметиком. В некоторых мембранных кровельных системах швы спаиваются горячим способом, а по периметру крепятся механически. Затем
герметизируются сливные воронки и примыкания по периметру кровли.
Мембрана фиксируется окатанной галькой фракции 25-40 мм из расчета 50 кг/м2. Можно гальку заменить на щебень той же фракции, который укладывают на геотекстиль, предохранительную прокладку типа «Дорнит».
Полная приклейка кровельной мембраны позволяет получить легкую по весу крышу с конструктивной гибкостью. Она идеальна для кровель со слож¬ной конфигурацией, большим уклоном, нестандартными формами, большими ветровыми нагрузками, а также для любой крыши с ограниченными несущими способностями. Применима полная приклейка и для ремонта старой кровли без демонтажа старого пи¬рога. Швы склеиваются шовным клеем или герметиком, ими же выполняются примыкания.

Материалы марки НОВАпласт-Бент относятся к особому классу современных строительных материалов — классу полимерных мембран. Данные мате¬риалы уже давно и прочно завоевали мировой строительный рынок, изменили технологию проектирования и укладки кровли и постепенно вытесняют традиционные битумные материалы. Вызвано это повышенными требованиями к долговечности кровли и экономической эффективности кровельных работ и проблемами экологии.
В России до настоящего времени мембраны применялись в основном на самых ответственных объектах с большой площадью кровли — вокзалы, театры, крупные магазины и складские комплексы, админис¬тративные здания. Это было вызвано сравнительно большой стоимостью мембран. В последние годы, в связи с модернизацией производства и созданием новых технологий и материалов, произошло существенное снижение их стоимости. Более того, себестоимость традиционной кровли из битумных наплавляемых ма¬териалов сравнялась с себестоимостью мембранной кровли НОВАпласт-Бент такой же площади.

Полимерные резиновые рулонные матер на основе каучуков можно отнести к полиме мембранам на основе ненасыщенных эластом но мы все же выделим их в отдельный класс м кровельных материалов — в английском обозразовании ЕРДМ, в русском — СКЭПТ.
Преимущества материала определяются ос ностями его структуры. Комплекс свойств, прис каучуковым мембранам, по сравнению с другим!» стомерами практически удовлетворяет всем тре' ниям к кровельным покрытиям. Имеют высокую кость к УФ-излучению, озону, воде, прочность,  жимость и эластичное воостановление, интервала экплуатационных температур от -50°С до +100 °С.
К сожалению, большая часть строителей и ектировщиков не знакомы с этим классом материалов, что объясняется низким потреблением проводимых и импортируемых ЕРДМ. В США и Ев более 45% кровель выполняются с использова мембран, в России же менее 1% приходится н лимерные мастики и рулонные материалы.
Виды каучуков.

Гибридные мембраны типа РЕЗИТРИКС, представляющие собой соединение материалов, ранее считавшихся несовместимыми, — внешнего эластич¬ного слоя мембраны ЭПДМ и нижнего вязко-плас- тичного полимербитумного. Этот материал появился в России в конце 1999 года и уже привлек серьезное внимание заказчиков и контракторов на самых престижных проектах благодаря своей 200%-ной надежности. В дополнение к великолепным свойствам ЭПДМ, вязко-пластичный слой дает возможность укладки на практически любое основание и обеспечивает дополнительную защиту в случае повреждения слоя ЭПДМ при монтаже или эксплуатации. На сегодняшний день это наиболее дорогой из полимерных кровельных материалов, но достаточно просто взять в руки кусок РЕЗИТРИКСА, чтобы понять, поче¬му его производители без сомнений гарантируют его эксплуатационные свойства.
Все полимерные материалы, составляющие основу современных кровельных мембран, обладают высокой химической и климатической стойкостью, прекрасными механическими и эксплуатационными свойствами и долговечнфстью. Срок безремонтной службы полимерной кровли — до 50 лет.

Полимерный материал последнего поколе предположительно наиболее долговечный из Е разработан и запущен в серийное производство американской корпорацией GenFlex в 90-х годах. Полимер содержит до 30% полипропилена, что при, мембране исключительную химстойкость. Скрепление швов производится путем сварки горячим во хом с помощью специальных сварочных машин, сокая прочность на прокол (мембрана армироЕ полиэфирной сеткой), высокая эксплуатационная и химическая стойкость. Первый проект в России, гидроизоляция кровли центрального офиса компании Би-Лайн в Москве на ул. 8 Марта, был сделан в 1998 .

Поливинилхлорид — достаточно дешевый, ный в работе и поэтому популярный материал мембраны Alkorplan. Скрепление швов произв ся путем сварки горячим воздухом с помощью с альных сварочных машин. Высокая прочность школа (мембрана армирована полиэфирной сет Широкая цветовая гамма (9 стандартных цветов пускает различные архитектурные решения в и ALKORPLAN — одна из наиболее пожаробез' ных кровель — классифицирована в группе ГЗ. мембраны исключительно популярны на Запа России ПВХ-кровли не так распространены, не с многочисленны, но практически всегда смонтированы на весьма серьезных объектах. Монтаж те пластичных мембран требует специального нового оборудования, которое до недавнего вре отсутствовало в свободном доступе, отсюда ограниченное количество проектов.

Синтетический каучук — этилен-пропилен- диен-мономер (этиленпропилендиеновые каучуки) — обладает высокими физико-механическими и эксп¬луатационными свойствами. Кроме того, он в 100 раз снижает пожарную нагрузку на кровлю по сравнению с рубероидом. При горении ЕРДМ-мембраны отличается низким дымообразованием, отсутствиюм горя¬щих капель и невыделением токсичных продуктов горения. Монтаж швов обычно производится с помощью специальной 2-сторонней самоклеящей ленты.
Позволяет в короткие сроки покрыть большие поверхности, один рулон мембраны покрывает до 50С площади. Мембрана ЭПДМ — самый «старый» лимерных кровельных материалов, первые крс США и Канаде стоят уже более 40 лет. В России С известен начиная с 80-х годов.

Полимерные рулонные материалы на российском рынке кровельных материалов принято назы¬вать кровельными мембранами. По западным стандартам мембранами называются все рулонные материалы (в западных технических изданиях — membranes), в том числе и битумно-полимерные.
В нашем сборнике мембранами будем все же считать только полимеры. Другое название, известное российскому кровельщику, — эластомеры. Данное название обусловлено повышенной одноимен¬ной характеристикой. По западной классификации эластомерами называют резиновые мембраны — СКЭПТ (этилен-лропилендиеновый каучук).

❖ Кровельные картины шириной более 600 мм необходимо закрепить по центру кровельными гвоздями.
❖ На кровлях с организованным водосливом срезаются вертикальная часть желоба по краю кровли, снимаются крюки для желобов.
❖ Картины свеса соединяются заклепками с оставшейся частью желоба. Старые свесы лучше заменить, так как край свеса и капельник будут контактировать непосредственно с атмосферными осадками. Картины свесов не должны быть жестко скреплены друг с другом.
❖ Металл очищается от краски и ржавчины, отгрунтовывается битумным праймером.
❖ Качество подготовки поверхности проверяется следующим образом. На основание наклеивается полоска материала 200x50 мм. После остывания (менее 6 ч) материал следует оторвать от основания. Отрыв должен происходить по вяжущему (когезионный отрыв).

 Старая металлическая кровля может являться основанием под наплавление кровельного ковра из материалов Техноэласт, Унифлекс и им подобным, если она очищена от краски и ржавчины и достаточ¬но прочна. Лучше всего подойдет материал на поли¬эфирной основе (полиэстере), обладающий относи¬тельным удлинением на разрыв 30-50%. Этот пара¬метр очень важен, так как температурные деформации металла значительно больше, чем температурные деформации деревянной обрешетки и материала. Кровельный материал будет испытывать посто¬янные деформации сжатия и растяжения в местах стыка кровельных картин друг с другом. Материал с основой из стеклоткани (марки ТКП и ТПП) имеет уд¬линение на разрыв 3%, что недостаточно, и может порваться по основе вследствие температурных де¬формаций и деформаций металлических кровельных листов, возникающие при порывах ветра.